Faire soi-même son permis de construire

Premier défi et pas des moindres : réaliser le dossier du permis de construire tout seuls ! 
(L'hallu : l'archi, rien qu'en mission "permis de construire" nous a demandé 6 000 euros, oui oui)
A postériori, c'est une étape somme toute assez scolaire dès lors qu’on comprend ce qu’ils attendent de nous.
 
Les petits trucs nécessaires, voire obligatoires :

• Le PLU, ainsi que les plans finaux de la maison ! C’est plus le moment pour tout remodifier hein.  Tu bouges un truc de la maison, et moi j'ai six pages à reprendre !
• Pour la réalisation des coupes et des dessins, nous avons utilisé Sketchup en version gratuite (Sweet home 3D uniquement pour le dessin intérieur)
• Gimp, pour l’insertion paysagère
• Un logiciel permettant de dessiner sur des formats images : Aperçu sur Mac pour nous, afin de pouvoir rajouter les cotes, des légendes supplémentaires...
• Une super imprimante avec un gros stock d’encre et plusieurs ramettes de feuilles d’avance !
• Du temps, de la patience et du self-control (c’est parti pour quelques semaines à s’arracher les ch’veux car "ça veut pas sortir à la bonne échelle", à penser plans et permis de construire en continu, à en bouffer, en boire, et à en rêver aussi…)

Après quelques allers-retours à l'urbanisme, une consultation du CAUE (finalement utile, projet revu en profondeur), un RDV à la Communauté des Communes (perte de temps et d’énergie), une étude thermique pas chère faite sur le net, un avis du SPANC favorable à la phytoépuration, nous avons déposé notre permis de construire le 27 mars 2017 à la mairie.
 
Un mois après, nous recevions une demande de pièce complémentaire, arf.
En fait, il manquait juste le mot « REGULARISATION » sur l’imprimé des impôts concernant le garage existant mais jamais déclaré par l'ancien proprio ; garage en décrépitude que l’on compte bien réhabiliter.
 
Et le 31 mai 2017, il fait beau, les oiseaux chantent, tiens voilà un recommandé de la mairie…
Yes ! Trop cool ! Notre permis de construire est accepté sans aucune réserve ! 

Bon, faut maintenant aller poser le panneau d’affichage sur le terrain... :)